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发表于 2021-7-26 16:43 |显示全部楼层

成都关于公寓交易的税费标准 [复制链接]

根据财税〔2016〕36号、《 国家税务总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第73号)》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》《印花税暂行条例》、川财规〔2019〕1号等文件规定,个人转让非住宅,转让方需要申报缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、个人所得税、印花税等税种,增值税税率5%,城建税税率7%、教育费附加税率3%、地方教育费附加税率2%、土地增值税税率30-60%(核定为8%)、个人所得税税率20%(核定为1%)、印花税税率0.05%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》《四川省契税实施办法》《印花税暂行条例》买方需要申报缴纳契税及印花税,契税税率为3%、印花税税率为0.05%。其中自2019年1月1日至2021年12月31日,对我省增值税小规模纳税人按照50%减征城市维护建设税、印花税、教育费附加、地方教育附加。
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