查看:2452 回复:1 发表于 2019-8-20 16:38

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发表于 2019-8-20 16:38:28 |显示全部楼层

TOD项目揭秘!未来的行政学院站,原来长这个样子 [复制链接]

8月16日
5个TOD示范项目集中开工

龙泉驿区行政学院站
天府新区昌公堰站
武侯区双凤桥站
温江区万盛站
郫都区梓潼宫站
总规划设计范围1900亩以上
这些TOD项目到底长什么样子呢?
今天
就向大家介绍5大项目之一的
行政学院站项目

行政学院站
——乐活先锋新城 国际人居典范

行政学院站项目
QQ截图20190820163918.jpg
8月16日,成都市TOD综合开发示范项目集中开工,其中一个就是行政学院站TOD综合开发项目。项目位于市区与三圣乡交汇处,一体化设计范围1305亩,东临环城生态带、西近绿地468、南邻三圣花乡旅游区、北邻成都东站,距市中心约12公里,位于东进桥头堡。

依托周边优越生态资源
项目着力打造
新一代城市精英栖居地
公园式宜居宜业城
乐活体验商业综合体

项目总体战略定位
项目立足千亩大盘的整体优势,通过高品质设计开发,提升区域生态形象价值,展示东进门户形象,开启成都TOD综合开发全新篇章。

此外
我们将在这里看到
生态城
QQ截图20190820164018.jpg
(项目意境图,仅供参考)

体现生态宜居主题、打造公园社区标杆
活力城
QQ截图20190820164025.jpg

(项目意境图,仅供参考)
体现TOD高密度、多元化,活力商业

汇智城
QQ截图20190820164033.jpg

(项目意境图,仅供参考)
产住结合,打造现代商务服务业高地

示范城
QQ截图20190820164040.jpg

(项目意境图,仅供参考)

TOD一体化标杆,公园城市社区典范
QQ截图20190820164047.jpg


(项目意境图,仅供参考)

地下、地上多维立体开发建设形成多个商业界面,打造TOD高效活力商业综合体。

以地铁站点为核心,依次布局各类业态,串联产品、配套、生态景观价值,形成10分钟宜居商业圈

南北地块天桥连廊相接,商业物业连廊相接,多种渠道导入人流客流。

QQ截图20190820164223.jpg

(项目意境图,仅供参考)


同时,还将围绕城市绿心龙泉山脉,打造桃花主题景观水雾喷泉景观山石瀑布景观园林景观自然博物景观创意梯田景观,形成绿色生态景观价值体系。

1在项目规划方面
规划愿景为以轨道交通引领、以公园社区为特色的城市生态宜居典范。规划目标则是站城一体——TOD引领区域多元联动,城园一体——社区即景区、家园即乐园,产城一体——“人城境业”高度融合。

在项目规划结构上,行政学院站TOD项目一体化设计方案提出“一核、双轴”,“一核”即行政学院站核,“双轴”即东西向城市发展轴、南北向生活活力轴。

2在空间形态上
项目通过大开大合,塑造空间标志性。依托围绕站点300米半径范围内的高强度开发,实现多功能立体叠加;同时实现城市沿轨道线网生长的空间布局趋势。

如何实现
功能复合、高效集约、便利宜居等
价值叠加?
设计方案给出的答案是

● 打造核心商务客厅
利用地铁站人流量,设置核心MALL及高端公寓;
● 打造生态商务办公区
设置超甲级写字楼,打造集办公、酒店、公寓为一体的高端商务区;

● 打造创驿街区
结合人流,分散布置展览馆、文化馆、美术馆、商业零售等设施;
● 完善社区公共配套功能区
或分散或集中设置学校、社区中心、休闲商业及养老设施;
● 打造高端生态住区
毗邻生态景观,设置高品质住宅区。

3在慢行系统方面
按照“景区化、景观化,可进入、可参与”的理念,设计方案提出构建生态区、绿道、公园、小游园、微绿地五级城市绿化体系;打造从家到车站的步行空间系统,将地上步行网络和公共空间多方位结合,为人们创造出人性化、舒适便捷的步行体验。

QQ截图20190820164301.jpg

(项目意境图,仅供参考)

行政学院站厅采用通高站厅形式,站点从地下负三层到地上二层为通高的中庭,负三层站台上就有自然的采光和通风。站核结合公园整体设计,进出站流线完全融入“花园环境”之中,打造出独具特色的“花园站厅、阳光换乘”

4在公园城市设计方面
规划整体绿化率达到45%;区域内布置大大小小不同级别的公园绿地,为人群提供丰富的城市活动空间,形成公园城市样板。

与此同时,结合功能板块,打造活力场景,形成“交通圈”“商业圈”“生活圈”相互支撑的城市格局。

都市商务场景
通过加强站点与产业功能区衔接,提升营商环境、吸引高端要素聚集,打造创新开敞空间;
健康运动场景
依托丰富绿色资源,开发满足多层次人群需要的体育运动场景,打造绿道体育消费新场景;
生活娱乐场景
提供多种业态布局,同时强调多元、互动、公共性,提升街区的活力。

未来这里能赏花赏景
购物休闲
这里还有便利的交通
有完整的“交通圈”“商业圈”“生活圈”
真正让你体验到
TOD给我们的生活带来的美好变化


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发表于 2019-8-20 21:55:05 |显示全部楼层
东中轴线都标错,这个小编扣钱哦。。。
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